immobilier Orgon

Maison en campagne d'Orgon avec vue sur les Alpilles avec un grand potentiel
465 000 €
13660 ORGON
Exclusivement dans votre agence En campagne d'Orgon (zone agricole), avec une superbe vue sur les Alpilles, cette maison est édifiée sur une parcelle de 20 740 m² plantée de vergers de pommiers et d'oliviers et offre de nombreuses possibilités (idéal pour une activité agricole). Elle dispose de 176 m² de surface comprenant l'habitation principale ainsi qu'une annexe aménagée en appartement duplex de 40 m², un garage attenant de 50 m² vient compléter le bien pour une surface totale de 226 m². L'habitation principale de 127 m² habitables (dans laquelle quelques travaux sont à prévoir (carrelage, peinture, salle d'eau?) se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée desservant la cuisine indépendante et sa buanderie/cellier, le séjour avec son coin salon ainsi que le dégagement accédant à la chambre et la salle d'eau, un demi étage vous conduira aux 4 autres chambres. L'annexe de 40 m² est constituée d'une belle pièce de vie avec cuisine équipée, d'une salle d'eau, un wc, ainsi que le coin nuit situé à l'étage. Prestations : Au sud double vitrage pvc, au nord double vitrage bois, Chauffage par climatisation réversible, poêle à granulés de 2021, isolation des combles faites en 2021, la maison dispose d'un forage privé elle n'est pas raccordée à l'eau de ville, arrosage des terres par un deuxième forage (300€/an) , plancher porteur, vide sanitaire 80 cm. Idéale pour une grande famille elle offre un énorme potentiel, nécessitant pour l'habitation principale quelques travaux de remise en état (carrelage, peintures, salle d'eau à rafraîchir?) La fosse septique est à refaire. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380 € et 1950 € par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) Honoraires à la charge du vendeur