Maisons

Venez découvrir cette très jolie villa de 142m2 , composée d'un logement annexe indépendant offrant une parfaite opportunité pour une rentabilité locative. Le logement se compose au total de 4 chambres avec placard, 2 séjours/salle à manger, 2 salles d'eau, ainsi qu'une cuisine ouverte complètement équipée.  Le logement annexe est attenant à la maison, il peut selon le besoin être totalement indépendant. Il offre un espace de vie agréable avec son séjour lumineux. Cependant la distribution a été pensée de façon à ce que dépendance et maison principale puissent ne faire qu'une seule habitation et ainsi offrir 4 ou 5 chambres selon vos besoins. Le quartier est paisible, offrant calme et tranquillité, idéal pour accueillir votre famille et vos amis tout en étant à deux pas des commodités. L'ensemble bénéficie de belles prestations : clim réversible, menuiserie PVC double vitrage, eau du canal, garage avec porte automatisée, piscine de 9x4m, cuisine d'été, terrain de boules, le tout offrant calme et intimité au sein d'un jardin clos et arboré avec vue sur le Luberon. Aucun travaux n'est à prévoir, venez visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur DPE : C GES : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 € et 1380 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 DPE réalisé le 30/05/2024 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE à Marignane Maison en R+1de type 5 sur 240m2 de terrain dans un lotissement proche des écoles, collège et lycée. A deux pas de la fameuse balade des familles, lieu de loisirs et de rencontres de tous Marignanais. Au rdc, une très grande pièce de vie composée d'une entrée, une cuisine ouverte sur un salon/salle à manger, un WC et un garage aménagé pouvant servir de buanderie, d'un bureau ou autre. Au 1er étage l'espace nuit avec ces 3 chambres , une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'une grande suite parentale avec douche italienne+lavabo et dressing. Le jardin est entièrement clos, vous disposez d'une grande terrasse, d'espaces verts et un forage. Equipements : Volets et portail aluminium (facile d'entretien), fibre optique, Climatisation réversible, panneaux solaires. Le gros + revenus annuel d'environ 2000€/an grâce aux panneaux solaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Mathieu Fauchon RSAC Avignon n°802 368 373

Maison de ville élevée d'un étage sur rez-de-chaussée composée de deux habitations : Le 1er logement au rez-de-chaussée compte une surface habitable de 110 m2 et comprend un grand hall d'entrée, séjour, cuisine, une salle d'eau, un dégagement, WC, 2 chambres. Il est complété de deux caves, un garage, un jardin privatif et une cour commune. Des travaux de rénovation importants sont à prévoir. Le 2ème logement à l'étage d'une surface habitable de 97 m2 est composé d'une entrée, une cuisine, un séjour, salle d'eau avec WC, dressing, 2 chambres, un balcon, un garage et une cour commune avec le logement du RDC. Ce bien est complété de 2 garages non attenant à l'habitation avec cour commune. A l'étage un bail est en cours il a été établi en mai 2020. Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 4570 € Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 6220€ DPE 15/09/2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur

EN EXCLUSIVITÉ CHEVAL BLANC Maison de 103 m² au centre du village de Cheval-Blanc, proche de toutes commodités, avec chambre au rez-de-chaussée. Cette charmante maison de 103 m², construite en 1988, rénovée en 2020, est située au coeur de Cheval-Blanc. Implantée sur un terrain de 431 m², elle offre un cadre de vie pratique et agréable, idéal pour ceux qui souhaitent vivre à proximité des commerces et services. Aménagement intérieur : - Rez-de-chaussée : Vous y trouverez un séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, une grande chambre de 14 m2, ainsi qu'un WC indépendant, et une buanderie. - À l'étage : La maison propose trois autres chambres, (13 m², 10 et 10,6 m²) ainsi qu'une salle d'eau rénovée. Confort et équipements : Le bien est chauffé par un poêle à granulés récent (2022), ainsi que par des convecteurs électriques, les menuiseries en double vitrage. Le chauffe eau (6 mois), ainsi que le tableau électrique (2020) sont récents. Les sols en travertin apportent une touche élégante et authentique. Eau de ville, tout à l'égout, forage Espaces extérieurs et atouts : Une terrasse, une terrasse couverte (préau) avec son espace barbecue, et un atelier complètent l'ensemble pour profiter pleinement du jardin. Grâce à son emplacement stratégique, cette maison permet de se déplacer à pied vers toutes les commodités. Idéale pour une famille, cette maison allie confort, praticité, elle bénéficie d'une grande chambre au rez-de-chaussée. A 40 minutes de la gare TGV d'Avignon, 40 minutes d'Aix en Provence, 15 minutes de l'Isle sur Sorgue, et 6 minutes de l'autoroute A7. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre  830€ et  1150€. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire :139 kWh/m²/an. DPE 28 mai 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur

Au coeur du Luberon, cette jolie Villa de 100 m2 habitable + véranda de 18m2 sur 1600m2 de terrain entièrement clos avec portail automatique et un grand garage de 30m2. Vous y découvrirez un salon avec cuisine ouverte de 40m2 équipés de climatisation et d'un poêle à granulés, un WC indépendant, une salle d'eau complètement rénovée avec goût et de 2 chambres climatisées avec placard. Les combles ont été aménagées en chambre de 16m2 avec climatisation et une pièce pouvant servir de dressing ou possibilité de salle d'eau supplémentaire. Volets roulants électriques. Fosse septique conforme. Piscine hors sol sécurisée Agrandissement possible. Ne tardez pas à venir découvrir ce bien dans un cadre idyllique, il n'attend que vous ! Copropriété - charges annuelles : 300 euros Honoraires à charge vendeur Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1120€ Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1600€ DPE 06/10/2022 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE à L'Isle Sur La Sorgue Jolie Maison 4 pièces de 96m2 dans un petit lotissement au calme , proche des écoles et du centre ville très animé avec ses commerces, bars et restaurants et ses brocantes. Entièrement de plain pied, la maison est composée d'une entrée donnant sur un salon/salle à manger, une cuisine indépendante et d'un cellier, de trois chambres avec placards, d'un WC, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire et douche. Mais aussi un garage attenant, un abri voiture, de deux terrasses sud et nord, d'un atelier indépendant de 16m2 et une piscine semi-enterrée 7X3 Equipements : Portail et Volets roulants électriques, moustiquaires, Interphone, climatisation, Forage, Fibre, Prise charge voiture électrique. Honoraires à charge acquéreur soit 6% ttc: 22 500€ Prix net vendeur 375 000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Située en plein coeur de l'Isle sur la Sorgue, ville touristique réputée pour ses canaux, et ses brocanteurs, cette bâtisse du 18ème siècle, pleine de charme est idéalement placée pour un investissement locatif : possibilité de faire 4 ou 5 logements. Proche de toutes les commodités : école, commerces, arrêt de bus, parking ; cette maison de ville bénéficie d'un emplacement stratégique pour une bonne rentabilité locative, une fois les travaux nécessaires réalisés (prix négociable !) La toiture a été rénovée en 1993 et la façade en 2017. Elle possède un garage de 22m2, une courette (présence d'un forage), un balcon ainsi qu'une jolie terrasse avec vue sur les toits de l'Isle sur la Sorgue. Les 3 niveaux de cette maison d'époque desservent cinq chambres, deux salons dont un pouvant accueillir une cuisine supplémentaire ainsi que deux pièces de 22 et 24 m2 à aménager. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur Réf 1577vm Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre  6840€ et  9320€. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire :738 kWh/m²/an. DPE 23 janvier 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Rare à la vente, en exclusivité ! Dans un bel environnement, au bout d'une allée de Platanes, venez découvrir ce mas provençal datant de 1818, édifié sur un terrain de plus d'1 hectare 7 (17565 m²) avec ses arbres emblématiques de la région ajoutant une touche de charme et d'élégance à la propriété. Avec une superficie de 213 m² habitables, cette bâtisse offre un grand espace de vie lumineux avec séjour, grande salle à manger conviviale avec cuisine semi-ouverte afin d'organiser vos repas en famille ou entre amis. Vous serez également charmés par les matériaux anciens qui composent cette bâtisse dotée d'une grande cheminée en pierres traditionnelles, de poutres apparentes, de carrelage en terre cuite et tomettes, d'encadrements de fenêtres en pierres de taille qui lui apportent tout le charme d'Antan. Vous disposerez d'une chambre en rez-de-chaussée avec une salle d'eau et un WC . A l'étage se trouvent deux chambres spacieuses et deux autres chambres plus petites, toutes exposées au Sud ainsi qu'une salle de bains et un WC. A l'extérieur, le mas est idéalement implanté sur son terrain agricole plat et entièrement clos qui accueille une piscine 10x5 m jouissant d'une très belle vue sur le Luberon. Le mas est complété d'un atelier de 18 m2 et d'une terrasse couverte de 27 m2 côté piscine. Honoraires à la charge des vendeurs. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3440 € et 4700 € par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Villa des années 60 à rafraîchir, actuellement composée de deux logements communiquant, édifiée sur un terrain de 881 m2. Elle offre une surface habitable de 176 m2 complétée d'un garage de 29 m2 et d'un grenier à aménager. Ce bien est idéalement situé au centre du village et en zone UB du PLU. Prestations : chauffage central fuel avec radiateurs en fonte et chauffage électrique, eau de ville, eau du canal, menuiseries PVC double vitrage, assainissement collectif tout à l'égout. Honoraires charge vendeur Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 3751 € Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 5075 € DPE 05/01/2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Cette bâtisse de la fin du XIXeme siècle au charme d'antan préservé, nécessitant des travaux de rénovation, est située au pied du Luberon en campagne de Cheval Blanc, son emplacement est idéal pour les adeptes de balades en pleine nature (chemins à moins de 100m). Entourée de verdure, cette propriété est implantée sur un terrain d'environ 3700 m², qui se fond parfaitement dans le paysage du Luberon. Le canal longeant le sud de la parcelle apporte un côté bucolique à ce jardin provençal planté de 4 platanes séculaires. La surface totale d'environ 500 m² et ses nombreuses annexes, donnent à cette bâtisse un énorme potentiel de stockage. Que vous soyez artisan, agriculteur ou adepte de la rénovation, ce bien est fait pour vous. La plupart de ses dépendances sont attenantes à l'habitation et clôturées, comme le garage de 36 m², la remise de 88 m², ainsi que l'abri avec atelier de 95 m². Afin de parfaitement dissocier la partie habitation de l'exploitation, le hangar agricole (année 1961) de 55 m² est accessible par son  chemin à l'arrière de la propriété. On accède à l'habitation de 194 m² aux grands volumes et hauteurs sous plafond, par un hall d'entrée qui fait office de séparation entre la partie nuit, composée d'une grande chambre de 17m², et la partie jour d'un salon de 19 m² avec plafond à la française, d'une cuisine ouverte sur sa salle à manger de 35 m², le coin cellier buanderie, ainsi que la salle d'eau. Un grand escalier permet d'accéder au palier et aux dégagements desservant les 3 autres chambres (26 m², 16 m² et 12 m²), le bureau, une pièce de 5m2 aux diverses possibilités (dressing, salle d'eau, coin lecture..}, ainsi qu'un grenier de 22 m². Les carreaux ciment, les mosaïques, les hauteurs sous plafond,  sont d'origines et apportent de l' authenticité. La proximité d'un axe principal permet un accès rapide à l'autoroute A7, la gare TGV  d'Avignon, et Aix en Provence. Les prestations : Chauffage central bois, eau chaude sanitaire gaz, eau de ville, forage. Honoraires à la charge du vendeur Réf 1541vm Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre  3230€ et  4430€. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire :559 kWh/m²/an. DPE 11 mai 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur