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Nous vous proposons en exclusivité cette charmante maison rénovée en 2017.
Située dans un zone naturelle du Luberon, cette propriété offre un cadre idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité .
Le rez-de-chaussée comprend deux chambres équipées de leur propre salle d'eau, un toilette invités. Une cuisine, aménagée et équipée de la marque Escoffier avec un cellier attenant, idéal pour le stockage. Un salon doté d'une cheminée et la salle à manger offrent un espace confortable pour se détendre et recevoir des invités .
A l'étage vous découvrirez une troisième chambre, une salle de bain, un toilette et des combles aménagés avec un point d'eau qui offrent un bel espace supplémentaire .
Les artistes ou les amateurs de bricolage seront ravis de trouver à leur disposition un atelier d'une surface de 28m2 et un garage avec mezzanine de 18m2.
L'extérieur de la propriété offre une intimité totale, sans vis-à-vis, permettant de profiter pleinement de la tranquillité environnante.
Une piscine de 10x5 mètres ajoute une touche de luxe et de détente à cette propriété, sur un terrain arboré et planté d'essences méditerranéennes totalement clôturé.
Ne manquez pas cette occasion de posséder une maison rénovée dans un cadre exceptionnel du Luberon.
A 40 mn de la gare TGV Avignon et 45 mn de l'aéroport Marseille-Provence
L'Isle-sur-la-Sorgue, Gordes, Maubec

www.georisques.gouv.fr
Date de réalisation du diagnostic : 24/10/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2270€ et 3110€ par an.
Les honoraires sont à la charge du vendeur


**Honoraires à la charge du vendeur
SANDJAK Karina
SANDJAK Karina
Agent commercial
RSAC : 511625402
Ville RSAC : Avignon
CHEVAL BLANC IMMOBILIER
CHEVAL BLANC IMMOBILIER
530 avenue de la Canebiere Cheval-Blanc, 84460 Cheval-Blanc

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    84460
  • Ville
    CHEVAL BLANC
  • Lotissement
    Non
  • Etage
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    830000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    150 m2
  • Surface terrain
    2698 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Vis à Vis
    Non
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Puits
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    24/10/2023
  • Diagnostic Perf. Numérique
    E
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    24/10/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    296 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2270 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3110 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Oui

Pièces justificatives

  • Diagnostic de performance énergétique (10 ans)
    3
  • ERP - Etat des risques et pollution (6 mois)
    3
  • Amiante - pour les constructions avant le 01/07/1997 (Si négatif : sans limite de validité et si positif préconisations à suivre)
    3
  • Repérage présence termites - selon la zone
    3
  • Etat de l'installation intérieure d'électricité pour les installations intérieures d'électricité de + de 15 ans (3 ans)
    3
  • Etat de l'installation d'assainissement - non collectif (préconisations à suivre en fonction du compte rendu)
    3
  • Titre de propriété (complet)
    3
  • Justificatif d'identité (copie carte d'identité, passeport)
    3
  • Taxe foncière
    3
  • Attestation ramonage
    1
  • Attestation de déclaration de puits ou forage
    3

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2270€ et 3110€.
  • Centres d'intérêts

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