PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION AU PIED DU LUBERON ENTRE CHEVAL BLANC ET LES TAILLADES 1/18
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Construite avec des matériaux d'Antan, cette belle demeure possède un cachet indéniable, avec une surface habitable de 278 m2 composée d'une immense pièce de vie de 110 m2 avec cuisine équipée, salon avec cheminée en pierres et salle à manger, 5 chambres dont une suite parentale de 40 m2 en RDC, 3 salles d'eau, 3 WC, buanderie avec rangements, cave, local technique et garage double indépendant...
Tous les sols de la bâtisse sont carrelés de Travertin en 4 formats, les murs intérieurs sont recouverts de plâtre à l'ancienne, les portes sont en noyer, appuis de fenêtre, contours de miroirs dans les salles d'eau ainsi que les voûtes ont été réalisées en pierres.
Pour votre confort, vous bénéficierez d'un chauffage au sol réversible par aérothermie (pompe à chaleur), un forage pour alimenter l'arrosage automatique et un assainissement individuel par une station d'épuration.
Vous ne pouvez être que séduits par son environnement et ses bancaous en pierres agrémentés de diverses essences provençales bordées de nombreux oliviers et arbres fruitiers.
Son architectures et ses volumes extérieurs avec plages en travertin, murets et fontaine en pierres, sa piscine avec fronton en pierres naturelle complétée d'une cuisine d'été aux prestations exceptionnelles ne font que conforter la qualité de cette demeure de prestige.
Une partie du terrain étant constructible, sa valeur ajoutée ne dénaturerait en rien cette magnifique propriété !

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600 € et 2210 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR
**Honoraires à la charge du vendeur
GNIMMO - CHEVAL BLANC IMMOBILIER
GNIMMO - CHEVAL BLANC IMMOBILIER
530 avenue de la Canebiere Cheval-Blanc, 84460 Cheval-Blanc

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    84300
  • Ville
    CAVAILLON
  • Secteur
    LUBERON
  • Lotissement
    Oui
  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    1976000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    4600 EUR

Surfaces

  • Surface terrain
    3743 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2012
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre et Parpaing
  • Style
    Mas
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Laine de roche
  • Assainissement
    Micro-station

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Aérothermie
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/09/2022
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    94 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1600 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2210 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1600€ et 2210€. Pour la date de référence 01/01/2021.
  • Centres d'intérêts

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Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est GNIMMO - CHEVAL BLANC IMMOBILIER | Raison sociale : CHEVAL BLANC IMMOBILIER | Adresse siège social : 530 avenue de la Canebiere Cheval-Blanc - 84460 Cheval-Blanc | Siret : 43381126200016 | RCS : Avignon | Numero TVA Intracommunautaire : FR27433811262 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8000 € | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI 8401 2018 000 028 432 | Date de délivrance : 2018-05-14 | Lieu de délivrance : 46 COURS JEAN JAURES 84000 AVIGNON | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : adherent n°14866 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : EDITH DELBREIL SIKORZINSKI MEDIATEUR PRO CPMN | Adresse du médiateur : 23 COURS GAMBETTA 84300 CAVAILLON | Adresse du site : NC |
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