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Idéal pour une activité de chambres d'hôtes !!!
A Cheval Blanc sur 8800 m² de pinède, d'oliveraie, et de jardin paysagé avec piscine à débordement, cette propriété d'exception en situation dominante au coeur du Luberon dont les origines remontent au début du XVIIIème siècle, bénéficie d'une vue panoramique jusqu'aux Alpilles. La bâtisse en pierre dispose d'environ 555 m² de surface totale pour 465 m2 habitables sur 3 niveaux et totalise 8 chambres dont 6 suites parentales avec douche ou bain, wc et placard qui permettent une activités de chambres d'hôtes.
L'espace vie de 120 m² environ est composée comme suit :
un spacieux séjour avec cheminée réparti sur deux niveaux donnant accès au jardin, une vaste salle à manger avec en continuité une grande bibliothèque. On y ajoute une cuisine entièrement équipée avec cellier, buanderie et lingerie. Une première suite parentale vient compléter le rez-de-chaussée, les 5 autres suites parentales sont réparties sur le premier et deuxième niveau de la demeure.
Viennent s'ajouter un appartement avec accès indépendant côté pinède, deux garages, abris voitures...
Cette superbe propriété vous séduira par ses détails architecturaux et ses matériaux d'Antan (pierres, poutres, carreaux ciments ...) qui sont le reflet de notre belle Provence.
De plus pour les adeptes de randonnées il existe un accès direct au massif du Luberon depuis la propriété.

Prestations : chauffage fuel, climatisations, cheminée bois, eau de ville, eau du canal, portail électrique, arrosage intégré, terrasses en pierres, places de parkings, poutres, double vitrage PVC.

Conviendrait parfaitement pour une exploitation en gîte et chambres d'hôtes, gros potentiel !
Honoraires à la charge du vendeur
**Honoraires à la charge du vendeur
BERTRAND Aurélie
BERTRAND Aurélie
GNIMMO - CHEVAL BLANC IMMOBILIER
GNIMMO - CHEVAL BLANC IMMOBILIER
530 avenue de la Canebiere Cheval-Blanc, 84460 Cheval-Blanc

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    84460
  • Ville
    CHEVAL BLANC
  • Nombre étages
    3
  • Distance Commerces
    5 km

Aspects financiers

  • Prix
    1330000 EUR
  • Taxe Foncière
    3200 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    12
  • Chambres
    8
  • Chambre RDC
    Oui
  • Cuisine
    Indépendante Equipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Somptueux

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1790
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Somptueux
  • Style
    XVIII
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois

Surfaces

  • Surface aménageable
    0 m2 environ
  • Surface terrain
    8900 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    2
  • Nombre garages/Box
    2
  • Interphone
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui
  • Servitude
    Oui
  • Assainissement
    fosse septique
  • Type de zone
    Zone rural
  • Assainissement collectif
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique

Le quartier Cheval-Blanc

  • Densité de population :
    71 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    23 %
  • Age moyen :
    43 ans
  • Nombre d'habitants :
    4 154 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    3 080 euros / mois
  • Taux de propriétaires :
    71 %
  • Taux d'habitation :
    16 %
  • Taxe foncière :
    16 %
  • Part des ménages sans voiture :
    5 %
  • Résultats des lycées :
    Aucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches :
    1,5 étab/km²
  • Restaurants et cafés :
    0,1 tous les 100m
  • Commerces :
    0,5 tous les 100m
  • Médecins :
    2080 hab/médecin

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Mentions légales
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est GNIMMO - CHEVAL BLANC IMMOBILIER | Raison sociale : CHEVAL BLANC IMMOBILIER | Adresse siège social : 530 avenue de la Canebiere Cheval-Blanc - 84460 Cheval-Blanc | Siret : 43381126200016 | RCS : Avignon | Numero TVA Intracommunautaire : FR27433811262 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8000 € | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI 8401 2018 000 028 432 | Date de délivrance : 2018-05-14 | Lieu de délivrance : 46 COURS JEAN JAURES 84000 AVIGNON | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : adherent n°14866 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : EDITH DELBREIL SIKORZINSKI MEDIATEUR PRO CPMN | Adresse du médiateur : 23 COURS GAMBETTA 84300 CAVAILLON | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante