Bâtisse de charme en pierres en  plein coeur du village du Beaucet avec son gîte indépendant et sa piscine 1/18
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Découvrez cette bâtisse en pierres au charme atypique du XIIe siècle, plongée dans un environnement bucolique au calme absolu. Chaque détail de cette maison a été pensé pour offrir un cadre de vie exceptionnel, faisant de cette propriété une résidence secondaire idéale, à seulement dix minutes de Venasque et trente minutes de Gordes.

Description de la Propriété :
Habitation principale :
Superficie : 84 m² habitables
Rez-de-chaussée : séjour avec poutres apparentes, cuisine semi-ouverte équipée, coin salle à manger
Étage : deux chambres mansardées avec plafonds en terre cuite provençale, bureau, salle d'eau
Confort : climatisation pour l'été, cheminée insert pour l'hiver, menuiseries récentes en aluminium triple vitrage

Gîte :
Superficie : 61 m² habitables en duplex
Composition : pièce de vie lumineuse, salle d'eau, deux chambres confortables
Les deux parties de la maison sont séparées par un patio central verdoyant et chaleureux, offrant un espace de vie extérieur convivial.

Extérieur :
Jardin : véritable havre de paix
Piscine : piscine en pierres chauffée de 10x5m, nichée dans un cadre idyllique
Terrasse en restanque en pierre
Auvent avec son portail en bois massif : idéal pour abriter un véhicule
Terrain : 593 m²

Points Forts :
Charme et authenticité d'une bâtisse du XIIe siècle
Environnement bucolique et calme absolu
Proximité avec Venasque et Gordes
Gîte indépendant, idéal pour accueillir des invités ou générer des revenus locatifs.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une propriété unique alliant caractère historique et confort moderne dans l'un des plus beaux coins du sud de la France.

Honoraires à l a charge du vendeur
DPE : E GES :B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610 € et 2250 €.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnements compris)
DPE réalisé le 28/06/2024
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur
BERTRAND Aurélie
BERTRAND Aurélie
Négociatrice, Directrice
CHEVAL BLANC IMMOBILIER
CHEVAL BLANC IMMOBILIER
530 avenue de la Canebiere Cheval-Blanc, 84460 Cheval-Blanc

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    84210
  • Ville
    LE BEAUCET
  • Lotissement
    Non
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    530000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1528 EUR

Surfaces

  • Surface
    145 m2
  • Surface terrain
    593 m2
  • Loi Carrez
    Non
  • Surface foncier
    593

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1616
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    NORD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui

Autres

  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Diagnostic Perf. Numérique
    E
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    28/06/2024
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    307 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1610 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2250 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Oui

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1610€ et 2250€. Pour la date de référence 01/01/2021.
  • Centres d'intérêts

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Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est CHEVAL BLANC IMMOBILIER | Raison sociale : CHEVAL BLANC IMMOBILIER | Adresse siège social : 530 avenue de la Canebiere Cheval-Blanc - 84460 Cheval-Blanc | Siret : 43381126200016 | RCS : Avignon | Numero TVA Intracommunautaire : FR27433811262 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8000 € | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI 8401 2018 000 028 432 | Date de délivrance : 2021-05-13 | Lieu de délivrance : 46 COURS JEAN JAURES 84000 AVIGNON | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : adherent n°14866 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : EDITH DELBREIL SIKORZINSKI MEDIATEUR PRO CPMN | Adresse du médiateur : 23 COURS GAMBETTA 84300 CAVAILLON | Adresse du site : www.chevalblanc-immobilier.com |
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