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Exclusivité : cette jolie maison de plain pied est située dans un quartier calme et résidentiel de Cheval blanc, à quelques minutes à pied des commerces et écoles du village.

Elle offre une surface habitable de 85 m², comprenant 3 chambres avec placards, un séjour avec cheminée, et une cuisine équipée. Une véranda de 9 m², un cellier ainsi qu'un garage attenant, viennent compléter les prestations qu'offre déjà ce bien : chauffage électrique, eau de ville, forage, adoucisseur d'eau, assainissement collectif tout à l'égout.

Vous disposerez également d'un terrain clos et arboré de 1047 m² avec un abri de 18 m². pouvant accueillir un deuxième véhicule. La terrasse couverte de 30 m² exposée plein Sud vous permettra également de profiter de cet extérieur paisible et agréable.

Une remise au goût du jour sera à prévoir pour optimiser les nombreux atouts de cette maison.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540€ et 2130€.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
DPE réalisé le 15/04/2024.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur
Réf 1572vm

**Honoraires à la charge du vendeur
BERTRAND Aurélie
BERTRAND Aurélie
Négociatrice, Directrice
CHEVAL BLANC IMMOBILIER
CHEVAL BLANC IMMOBILIER
530 avenue de la Canebiere Cheval-Blanc, 84460 Cheval-Blanc

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    84460
  • Ville
    CHEVAL BLANC
  • Lotissement
    Oui
  • Distance Commerces
    1 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    349000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    93 m2
  • Surface séjour
    24.59 m2
  • Surface terrain
    1047 m2
  • Surface terrasse
    30 m2
  • Loi Carrez
    Non
  • Surface Véranda
    8.74 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1988
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Ossature métallique
  • Style
    Maison plain pied
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Equipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Mixte
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert, Garage Fermé
  • Nombre places parking
    4
  • Nombre garages/Box
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Oui
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    15/04/2024
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    320 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    15 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1540 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2130 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1540€ et 2130€. Pour la date de référence 01/01/2021.
  • Centres d'intérêts

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Mentions légales
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est CHEVAL BLANC IMMOBILIER | Raison sociale : CHEVAL BLANC IMMOBILIER | Adresse siège social : 530 avenue de la Canebiere Cheval-Blanc - 84460 Cheval-Blanc | Siret : 43381126200016 | RCS : Avignon | Numero TVA Intracommunautaire : FR27433811262 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8000 € | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI 8401 2018 000 028 432 | Date de délivrance : 2021-05-13 | Lieu de délivrance : 46 COURS JEAN JAURES 84000 AVIGNON | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : adherent n°14866 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : EDITH DELBREIL SIKORZINSKI MEDIATEUR PRO CPMN | Adresse du médiateur : 23 COURS GAMBETTA 84300 CAVAILLON | Adresse du site : www.chevalblanc-immobilier.com |
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