Maison plain pied Cheval Blanc 130 m² proche commodités 1/17
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Maison plain pied Cheval Blanc 130 m² proche commodités 17/17
Nous vous proposons en EXCLUSIVITÉ cette maison de plain pied à rénover de 130 m², qui est située dans un quartier calme de Cheval-Blanc, à proximité du village et de ses commodités.

Elle est implantée sur un terrain clos et arboré de 1051 m², avec piscine.

L'habitation principale est constituée d'un séjour lumineux exposé Sud Est, une cuisine indépendante, une salle de bains, et 2 chambres dont une d'environ 20 m² que l'on peut tout à fait transformer pour obtenir une 4ème chambre.

Ce bien a fait l'objet d'une extension de 46 m² avec une entrée indépendante, composée d'une chambre supplémentaire avec salle d'eau, un séjour et une cuisine avec accès existant avec la partie principale.

Des travaux de rénovation sont à prévoir (mode de chauffage au fuel, peintures, cuisine, salle d'eau...)

Audit disponible

Honoraires à la charge du vendeur
Réf 1568vm

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre  3380€ et  4640€.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire :381 kWh/m²/an.
DPE 08/03/2024

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur
**Honoraires à la charge du vendeur
BERTRAND Aurélie
BERTRAND Aurélie
Négociatrice, Directrice
GNIMMO - CHEVAL BLANC IMMOBILIER
GNIMMO - CHEVAL BLANC IMMOBILIER
530 avenue de la Canebiere Cheval-Blanc, 84460 Cheval-Blanc

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    84460
  • Ville
    CHEVAL BLANC
  • Lotissement
    Oui
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    335000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    130 m2
  • Surface séjour
    24.35 m2
  • Surface Dépendance(s)
    46.65 m2
  • Surface terrain
    1051 m2
  • Surface terrasse
    35 m2
  • Surface foncier
    1051
  • Surface Garage
    15.57 m2
  • Surface Véranda
    8.05 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1977
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat couverture
    à réviser
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Mauvais
  • Vis à Vis
    Oui
  • Etat extérieur
    Travaux à prévoir
  • Style
    Années 70
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Nue
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Fuel + électrique
  • Etat intérieur
    A rénover
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Oui
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Oui
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Travaux à prévoir
    liner piscine à contrôler, toiture, isolation, mode de chauffage.

Terrain

  • Gaz
    Oui
  • Eau ville
    Oui
  • Zonage
    U (U)
  • Type de zone
    Centre ville
  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    08/03/2024
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    08/03/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    08/03/2024
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    381 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    67 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3380 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4640 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Pièces justificatives

  • Diagnostic de performance énergétique (10 ans)
    2
  • ERP - Etat des risques et pollution (6 mois)
    2
  • Amiante - pour les constructions avant le 01/07/1997 (Si négatif : sans limite de validité et si positif préconisations à suivre)
    2

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3380€ et 4640€. Pour la date de référence 01/01/2021.
TEXT_SOUMIS_ERP TEXT_LIEN_ERP
  • Centres d'intérêts

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Mentions légales
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est GNIMMO - CHEVAL BLANC IMMOBILIER | Raison sociale : CHEVAL BLANC IMMOBILIER | Adresse siège social : 530 avenue de la Canebiere Cheval-Blanc - 84460 Cheval-Blanc | Siret : 43381126200016 | RCS : Avignon | Numero TVA Intracommunautaire : FR27433811262 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8000 € | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI 8401 2018 000 028 432 | Date de délivrance : 2021-05-13 | Lieu de délivrance : 46 COURS JEAN JAURES 84000 AVIGNON | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : adherent n°14866 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : EDITH DELBREIL SIKORZINSKI MEDIATEUR PRO CPMN | Adresse du médiateur : 23 COURS GAMBETTA 84300 CAVAILLON | Adresse du site : www.chevalblanc-immobilier.com |
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