Maison de105 m2 totalement rénovée, nichée au coeur de Robion 1/16
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Charmante maison de plain-pied, totalement rénovée au calme tout en étant proche des commodités et des commerces.
Une alliance parfaite entre tranquillité et praticité.
L'espace intérieur a une distribution fluide entre un spacieux salon-séjour avec sa cheminée, une cuisine fonctionnelle, une buanderie et un bureau. Les trois chambres assurent un espace privé pour toute la famille.
A l'extérieur, une jolie piscine de 7x3, invite à la détente et au plaisir de la baignade. Un garage fermé complète ce bien, offrant un espace de rangement ou de stationnement, le tout sur une parcelle totalement clôturée . Située à 40 mn de la gare TGV Avignon, 45 mn de l Aéroport Marseille-Provence
L'Isle-sur-la-Sorgue , Gordes , Maubec
Les honoraires sont à la charge du vendeur
www.georisques.gouv.fr
Date de réalisation du diagnostic : 02/10/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990€ et 1420€ par an.


**Honoraires à la charge du vendeur
SANDJAK Karina
SANDJAK Karina
Agent commercial
RSAC : 511625402
Ville RSAC : Avignon
GNIMMO - CHEVAL BLANC IMMOBILIER
GNIMMO - CHEVAL BLANC IMMOBILIER
530 avenue de la Canebiere Cheval-Blanc, 84460 Cheval-Blanc

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    84440
  • Ville
    ROBION
  • Lotissement
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    389000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    105 m2
  • Surface loi Carrez
    89.45 m2
  • Surface séjour
    34 m2
  • Surface terrain
    383 m2
  • Loi Carrez
    Oui
  • Surface Garage
    14.55 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Plain-pied
    Oui
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible + électrique
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Terrain

  • Cloture
    Grillage
  • Eau ville
    Oui
  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    02/10/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/10/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    198 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    990 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1420 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 990€ et 1420€.
TEXT_SOUMIS_ERP TEXT_LIEN_ERP
  • Centres d'intérêts

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