Véritable mas provençal avec piscine , proche de l'Isle-sur-la-sorgue. 1/16
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Le mas en pierre, orienté plein sud, a fait l'objet d'une belle rénovation. Les propriétaires actuels ont apporté une attention particulière afin de préserver les caractéristiques typiquement provençales tout en y associant des matériaux de grande qualité. Ces 328 m2 de bâtis dont 265 m2 habitables, vous laissent encore de nombreuses possibilités d'aménagement . Au rez-de-chaussée vous trouverez un bel espace salon avec sa cheminée, une salle à manger, une cuisine avec un cellier/buanderie et une grande chambre parentale. A l'étage le pallier dessert un bureau, 3 grandes chambres, une salle de bain et un grenier rénové.
Passé le portail, un jardin paysager entièrement clos est planté d'Oliviers, de Lavandes et autres essences locales ... Une piscine 11X4,5 invite à la détente tout en profitant encore d'une vue sur le Luberon. Un abri couvert pour 2 véhicules jouxte la maison.
Mas équipé, plancher chauffant dans les parties communes. Pompe à chaleur neuve, déc 2022. Panneaux photovoltaïques pour la consommation. Eau de ville. Eau du canal.
Fosse septique aux normes

Honoraires charge vendeurs

Montant estimé des dépenses pour un usage standard : entre 1443 € et 1952€ par an (prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur
SANDJAK Karina
SANDJAK Karina
Agent commercial
RSAC : 511625402
Ville RSAC : Avignon
CHEVAL BLANC IMMOBILIER
CHEVAL BLANC IMMOBILIER
530 avenue de la Canebiere Cheval-Blanc, 84460 Cheval-Blanc

Général

  • Type de bien
    Mas
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    84300
  • Ville
    CAVAILLON
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    749000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2376 EUR

Surfaces

  • Surface
    265 m2
  • Surface terrain
    991 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Diagnostic Perf. Numérique
    B
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    28/02/2023
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    93 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1443 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1952 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Oui

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1443€ et 1952€.
  • Centres d'intérêts

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Mentions légales
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est CHEVAL BLANC IMMOBILIER | Raison sociale : CHEVAL BLANC IMMOBILIER | Adresse siège social : 530 avenue de la Canebiere Cheval-Blanc - 84460 Cheval-Blanc | Siret : 43381126200016 | RCS : Avignon | Numero TVA Intracommunautaire : FR27433811262 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8000 € | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI 8401 2018 000 028 432 | Date de délivrance : 2021-05-13 | Lieu de délivrance : 46 COURS JEAN JAURES 84000 AVIGNON | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : adherent n°14866 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : EDITH DELBREIL SIKORZINSKI MEDIATEUR PRO CPMN | Adresse du médiateur : 23 COURS GAMBETTA 84300 CAVAILLON | Adresse du site : www.chevalblanc-immobilier.com |
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