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Aucun travaux à prévoir pour cette maison de plain-pied, située dans un joli lotissement, au calme, avec de belles prestations. Vous découvrirez une entrée avec son placard et un toilette invité, une buanderie, une cuisine bien agencée et totalement équipée, ouverte sur un salon/salle à manger. Une mezzanine complète la pièce à vivre. La partie nuit est composée de 3 belles chambres avec placards, une grande salle de bain avec wc. Le + un garage de 22 m2, le tout sur un terrain totalement clôturé de 1055 m2
Fibre installée en 2022. Portail électrique, interphone.
Pompe à chaleur, chauffage au sol et rafraichissant
Forage, eau du canal, eau de ville, adoucisseur, tout à l'égout
Piscine au chlore ph automatique, 8X4 en béton avec une résine
Frais de lotissement,150€/an
Panneaux photovoltaïques, apport 1300€/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 € et 1270 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)
Honoraires à charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur
SANDJAK Karina
SANDJAK Karina
Négociateur
GNIMMO - CHEVAL BLANC IMMOBILIER
GNIMMO - CHEVAL BLANC IMMOBILIER
530 avenue de la Canebiere Cheval-Blanc, 84460 Cheval-Blanc

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    84300
  • Ville
    TAILLADES
  • Lotissement
    Oui
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    477000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1200 EUR

Surfaces

  • Surface terrain
    1055 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2003
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre garages/Box
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Panneau Solaire
    Oui
  • Puits
    Oui

Terrain

  • Câble
    Oui
  • Eau ville
    Oui
  • Assainissement collectif
    Oui

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    13/12/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    144 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    890 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1270 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 890€ et 1270€.
  • Centres d'intérêts

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Carte T : CPI 8401 2018 000 028 432 | Date de délivrance : 2018-05-14 | Lieu de délivrance : 46 COURS JEAN JAURES 84000 AVIGNON | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : adherent n°14866 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : EDITH DELBREIL SIKORZINSKI MEDIATEUR PRO CPMN | Adresse du médiateur : 23 COURS GAMBETTA 84300 CAVAILLON | Adresse du site : www.chevalblanc-immobilier.com |
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