Maison en campagne d'Orgon avec vue sur les Alpilles avec un grand potentiel

En exclusivité dans votre agence ! En plein coeur du village de Cheval blanc, cette maison vous offre un cadre de vie paisible, nichée au début de la zone agricole, à proximité du centre du village. Cette maison bénéficie d'une excellente situation géographique. Elle vous permettra de profiter de la sérénité de la campagne tout en étant à quelques minutes seulement des écoles, des commerces et des transports en commun. Vous pourrez ainsi concilier le meilleur des deux : la tranquillité de la nature et la proximité des commodités urbaines. Dotée d'un vaste terrain plat de 2360 m² dégagé et d'un bel emplacement, cette propriété offre un espace généreux pour créer votre propre jardin enchanteur ou envisager des activités de plein air en famille..Son emplacement vous garantit également une vue imprenable sur le Luberon et notre Dame de Beauregard . Dès que vous franchirez la porte d'entrée, vous entrerez dans un hall qui distribue les différents espaces de la maison, un séjour de 32 m² baigné de lumière naturelle vous invite à vous détendre en famille ou entre amis dans un espace convivial. Cette maison de 103 m² habitables (surface totale de 122 m²) dispose également de trois chambres, chacune d'elles offre un espace suffisant pour créer un cocon personnel où chacun pourra se ressourcer en toute tranquillité. Besoin d'un espace supplémentaire pour travailler ou étudier ? Pas de problème, tout y est ! Ce bien propose également un bureau fonctionnel parfait pour répondre à vos besoins professionnels ou scolaires. Vous pourrez ainsi travailler. Elle est complétée d'un atelier de 9 m², d'une buanderie de 8 m² ainsi que d'un grand abri voitures de 38 m². Bien que des travaux soient nécessaires (sols, menuiseries, fosse septique, salle d'eau, cuisine...) cette maison possède un beau potentiel. Laissez libre cours à votre créativité pour concevoir une cuisine et une salle d'eau moderne, des espaces de vie chaleureux. PRESTATIONS : Chauffage électrique à inertie (2021), chauffe eau neuf (2022), poêle à bois, fibre, menuiseries bois simple vitrage, eau de ville, eau du canal, fosse septique à revoir Ne manquez pas cette opportunité de posséder une maison de plain-pied idéalement située, avec une pièce lumineuse, trois chambres et un bureau. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien. Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1380 € Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1920€ DPE 15/09/2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur

Cette bâtisse de la fin du XIXeme siècle au charme d'antan préservé, nécessitant des travaux de rénovation, est située au pied du Luberon en campagne de Cheval Blanc, son emplacement est idéal pour les adeptes de balades en pleine nature (chemins à moins de 100m). Entourée de verdure, cette propriété est implantée sur un terrain d'environ 3700 m², qui se fond parfaitement dans le paysage du Luberon. Le canal longeant le sud de la parcelle apporte un côté bucolique à ce jardin provençal planté de 4 platanes séculaires. La surface totale d'environ 500 m² et ses nombreuses annexes, donnent à cette bâtisse un énorme potentiel de stockage. Que vous soyez artisan, agriculteur ou adepte de la rénovation, ce bien est fait pour vous. La plupart de ses dépendances sont attenantes à l'habitation et clôturées, comme le garage de 36 m², la remise de 88 m², ainsi que l'abri avec atelier de 95 m². Afin de parfaitement dissocier la partie habitation de l'exploitation, le hangar agricole (année 1961) de 55 m² est accessible par son  chemin à l'arrière de la propriété. On accède à l'habitation de 194 m² aux grands volumes et hauteurs sous plafond, par un hall d'entrée qui fait office de séparation entre la partie nuit, composée d'une grande chambre de 17m², et la partie jour d'un salon de 19 m² avec plafond à la française, d'une cuisine ouverte sur sa salle à manger de 35 m², le coin cellier buanderie, ainsi que la salle d'eau. Un grand escalier permet d'accéder au palier et aux dégagements desservant les 3 autres chambres (26 m², 16 m² et 12 m²), le bureau, une pièce de 5m2 aux diverses possibilités (dressing, salle d'eau, coin lecture..}, ainsi qu'un grenier de 22 m². Les carreaux ciment, les mosaïques, les hauteurs sous plafond,  sont d'origines et apportent de l' authenticité. La proximité d'un axe principal permet un accès rapide à l'autoroute A7, la gare TGV  d'Avignon, et Aix en Provence. Les prestations : Chauffage central bois, eau chaude sanitaire gaz, eau de ville, forage. Honoraires à la charge du vendeur Réf 1541vm Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre  3230€ et  4430€. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire :559 kWh/m²/an. DPE 11 mai 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur

En campagne de Cheval blanc, sans vis à vis cette maison de plain pied attenante à un hangar de 240 m2 complété d'un atelier et d'un quai de 72 m2 est édifiée sur un terrain agricole de 2910 m2. Elle est composée d'un grand séjour de 43 m2, une cuisine indépendante de 18 m2, un couloir de 10 m2 qui dessert 3 chambres (15, 11 et 15 m2), une salle de bain. Un garage attenant à la maison ainsi qu'une terrasse viennent compléter ce bien qui est vendu loué pour la partie habitation. Le bail pouvant être dénoncé par le nouveau propriétaire avec un préavis de deux ans à compter de la signature de l'acte authentique. DPE > E GES > B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2380 et 3270€ par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Honoraires à la charge des vendeurs.

En exclusivité dans votre agence A Cheval blanc, située dans un lotissement récent (2022), cette villa de plain pied offre un emplacement très agréable : elle se trouve dans un environnement calme et verdoyant, idéal pour une vie en famille, elle est proche du village, ce qui vous permettra de profiter de ses commodités en toute simplicité. Cette maison aux normes RT2012 de plain-pied de 105 m² habitables vous séduira par ses nombreux atouts : une pièce de vie d'environ 40 m² baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, un sol en travertin qui ajoute une touche d'élégance et d'authenticité à chaque pièce, quatre chambres avec placard dont une suite parentale pour plus d'intimité, le tout étant équipé d'un système de chauffage gainable (air pulsé au plafond) pour un confort optimal et esthétique. Un garage et 2 places de parking viennent compléter le bien. Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent une nouvelle maison moderne et spacieuse, offrant à la fois le confort et la tranquillité d'une vie à la campagne. Idéale pour les retraités ou les familles en quête de tranquillité étant située dans un quartier paisible, cette maison offre un cadre de vie idéal pour profiter pleinement de votre retraite ou pour élever vos enfants. Que vous soyez un couple de retraités à la recherche d'un havre de paix ou une famille en quête d'un foyer chaleureux, cette maison répondra à toutes vos attentes. Prestations : eau de ville, tout à l'égout, chauffage gainable, double vitrage pvc..) N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Lotissement de 12 lots Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 340€ Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 530€ DPE 31/08/2022 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur Honoraires à la charge du vendeur

Maison située au calme tout en étant proche des commodités et des écoles . Dés l'entrée on découvre une grande pièce à vivre lumineuse, avec une cuisine équipée et aménagée ainsi que un poêle à bois coté salon. Au rez-de-chaussée la partie nuit dispose de 3 chambres avec placard et une salle de bain. A l'étage vous découvrirez l'espace parental , avec dressing et salle d'eau donnant sur un solarium. Vous serez séduit par la piscine avec volet roulant, au sel de 14x5 disposant d'une plage et d'un pool house. Garage de 20 m2 avec mezzanine de rangements. Climatisation gainable dans toute la maison. Aspiration centralisée. Panneaux photovoltaïques dégageant un revenu. Adoucisseur d'eau. Fibre. Tout à l'égout. Arrosage automatique du jardin. Forage. L'emplacement est idéal, à 10mn de l'entrée d'autoroute , 35 mn de la gare TGV d'Avignon, 45 de l'aéroport Marseille-Provence Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110 € et 1560 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr