Maison en campagne d'Orgon avec vue sur les Alpilles avec un grand potentiel 1/17
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Maison en campagne d'Orgon avec vue sur les Alpilles avec un grand potentiel 17/17
Exclusivement dans votre agence

En campagne d'Orgon (zone agricole), avec une superbe vue sur les Alpilles, cette maison est édifiée sur une parcelle de 20 740 m² plantée de vergers de pommiers et d'oliviers et offre de nombreuses possibilités (idéal pour une activité agricole).
Elle dispose de 176 m² de surface comprenant l'habitation principale ainsi qu'une annexe aménagée en appartement duplex de 40 m², un garage attenant de 50 m² vient compléter le bien pour une surface totale de 226 m².
L'habitation principale de 127 m² habitables (dans laquelle quelques travaux sont à prévoir (carrelage, peinture, salle d'eau?) se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée desservant la cuisine indépendante et sa buanderie/cellier, le séjour avec son coin salon ainsi que le dégagement accédant à la chambre et la salle d'eau, un demi étage vous conduira aux 4 autres chambres.
L'annexe de 40 m² est constituée d'une belle pièce de vie avec cuisine équipée, d'une salle d'eau, un wc, ainsi que le coin nuit situé à l'étage.

Prestations : Au sud double vitrage pvc, au nord double vitrage bois, Chauffage par climatisation réversible, poêle à granulés de 2021, isolation des combles faites en 2021, la maison dispose d'un forage privé elle n'est pas raccordée à l'eau de ville, arrosage des terres par un deuxième forage (300€/an) , plancher porteur, vide sanitaire 80 cm.

Idéale pour une grande famille elle offre un énorme potentiel, nécessitant pour l'habitation principale quelques travaux de remise en état (carrelage, peintures, salle d'eau à rafraîchir?)
La fosse septique est à refaire.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380 € et 1950 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Honoraires à la charge du vendeur
**Honoraires à la charge du vendeur
BERTRAND Aurélie
BERTRAND Aurélie
Négociatrice, Directrice
CHEVAL BLANC IMMOBILIER
CHEVAL BLANC IMMOBILIER
530 avenue de la Canebiere Cheval-Blanc, 84460 Cheval-Blanc

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1380€ et 1950€. Pour la date de référence 01/01/2021.
  • Centres d'intérêts

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Mentions légales
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est CHEVAL BLANC IMMOBILIER | Raison sociale : CHEVAL BLANC IMMOBILIER | Adresse siège social : 530 avenue de la Canebiere Cheval-Blanc - 84460 Cheval-Blanc | Siret : 43381126200016 | RCS : Avignon | Numero TVA Intracommunautaire : FR27433811262 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8000 € | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI 8401 2018 000 028 432 | Date de délivrance : 2021-05-13 | Lieu de délivrance : 46 COURS JEAN JAURES 84000 AVIGNON | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : adherent n°14866 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : EDITH DELBREIL SIKORZINSKI MEDIATEUR PRO CPMN | Adresse du médiateur : 23 COURS GAMBETTA 84300 CAVAILLON | Adresse du site : www.chevalblanc-immobilier.com |
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