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Nous vous proposons une maison de caractère, en zone naturelle au coeur du Luberon. Elle est située dans un environnement privilégié au calme et sans aucun vi-à-vis. La bâtisse principale orientée sud , se compose au rez-de-chaussée d'une lumineuse pièce à vivre d'environ 60 m2 avec 2 cheminées, d'une cuisine américaine totalement aménagée, d'une suite parentale de 30 m2, d'une buanderie et d'un bureau. A l'étage vous découvrirez une salle d'eau et 2 grandes chambres avec une superbe vue. La deuxième partie est un gite de 37 m2 avec cuisine ouverte , salle d'eau et mezzanine .
La piscine de 12x4 est bordée de son d'un pool-house avec rangement, douche et un wc.
Le tout sur un terrain de 2800 m2 entièrement clos, engazonné, fleuri et arboré avec des essences du sud.
La propriété bénéficie de l'eau de ville et de l'eau du canal, possibilité d'avoir le forage.
Proche des commerces et des commodités.
A 35 min de la gare TGV d'Avignon et 45 min de l'aéroport Marseille Provence.
Honoraires à charge vendeur
**Honoraires à la charge du vendeur
SANDJAK Karina
SANDJAK Karina
Négociateur
GNIMMO - CHEVAL BLANC IMMOBILIER
GNIMMO - CHEVAL BLANC IMMOBILIER
530 avenue de la Canebiere Cheval-Blanc, 84460 Cheval-Blanc

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    84460
  • Ville
    CHEVAL BLANC
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    960000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface terrain
    2800 m2
  • Surface terrasse
    75 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2003
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4

Terrain

  • Eau ville
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    14/09/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    207 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2430 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3360 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2430€ et 3360€.
  • Centres d'intérêts

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Mentions légales
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est GNIMMO - CHEVAL BLANC IMMOBILIER | Raison sociale : CHEVAL BLANC IMMOBILIER | Adresse siège social : 530 avenue de la Canebiere Cheval-Blanc - 84460 Cheval-Blanc | Siret : 43381126200016 | RCS : Avignon | Numero TVA Intracommunautaire : FR27433811262 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8000 € | Assurance RCP : 105708080 |
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