Maison de 232 m2 au calme au coeur du Luberon 1/18
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Nous vous proposons une maison de caractère, en zone naturelle au coeur du Luberon. Elle est située dans un environnement privilégié au calme et sans aucun vi-à-vis. La bâtisse principale orientée sud , se compose au rez-de-chaussée d'une lumineuse pièce à vivre d'environ 60 m2 avec 2 cheminées, d'une cuisine américaine totalement aménagée, d'une suite parentale de 30 m2, d'une buanderie et d'un bureau. A l'étage vous découvrirez une salle d'eau et 2 grandes chambres avec une superbe vue. La deuxième partie est un gite de 37 m2 avec cuisine ouverte , salle d'eau et mezzanine .
La piscine de 12x4 est bordée de son d'un pool-house avec rangement, douche et un wc.
Le tout sur un terrain de 2800 m2 entièrement clos, engazonné, fleuri et arboré avec des essences du sud.
La propriété bénéficie de l'eau de ville et de l'eau du canal, possibilité d'avoir le forage.
Proche des commerces et des commodités.
A 35 min de la gare TGV d'Avignon et 45 min de l'aéroport Marseille Provence.
Honoraires à charge vendeur
**Honoraires à la charge du vendeur
SANDJAK Karina
SANDJAK Karina
Agent commercial
RSAC : 511625402
Ville RSAC : Avignon
CHEVAL BLANC IMMOBILIER
CHEVAL BLANC IMMOBILIER
530 avenue de la Canebiere Cheval-Blanc, 84460 Cheval-Blanc

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2430€ et 3360€.
  • Centres d'intérêts

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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par GNIMMO - CHEVAL BLANC IMMOBILIER pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant GNIMMO - CHEVAL BLANC IMMOBILIER cheval-blanc.immobilier@wanadoo.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »

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Nous vous proposons en exclusivité cette charmante maison rénovée en 2017. Située dans un zone naturelle du Luberon, cette propriété offre un cadre idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité . Le rez-de-chaussée comprend deux chambres équipées de leur propre salle d'eau, un toilette invités. Une cuisine, aménagée et équipée de la marque Escoffier avec un cellier attenant, idéal pour le stockage. Un salon doté d'une cheminée et la salle à manger offrent un espace confortable pour se détendre et recevoir des invités . A l'étage vous découvrirez une troisième chambre, une salle de bain, un toilette et des combles aménagés avec un point d'eau qui offrent un bel espace supplémentaire . Les artistes ou les amateurs de bricolage seront ravis de trouver à leur disposition un atelier d'une surface de 28m2 et un garage avec mezzanine de 18m2. L'extérieur de la propriété offre une intimité totale, sans vis-à-vis, permettant de profiter pleinement de la tranquillité environnante. Une piscine de 10x5 mètres ajoute une touche de luxe et de détente à cette propriété, sur un terrain arboré et planté d'essences méditerranéennes totalement clôturé. Ne manquez pas cette occasion de posséder une maison rénovée dans un cadre exceptionnel du Luberon. A 40 mn de la gare TGV Avignon et 45 mn de l'aéroport Marseille-Provence L'Isle-sur-la-Sorgue, Gordes, Maubec www.georisques.gouv.fr Date de réalisation du diagnostic : 24/10/2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2270€ et 3110€ par an. Les honoraires sont à la charge du vendeur
Mentions légales
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est CHEVAL BLANC IMMOBILIER | Raison sociale : CHEVAL BLANC IMMOBILIER | Adresse siège social : 530 avenue de la Canebiere Cheval-Blanc - 84460 Cheval-Blanc | Siret : 43381126200016 | RCS : Avignon | Numero TVA Intracommunautaire : FR27433811262 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8000 € | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI 8401 2018 000 028 432 | Date de délivrance : 2021-05-13 | Lieu de délivrance : 46 COURS JEAN JAURES 84000 AVIGNON | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : adherent n°14866 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : EDITH DELBREIL SIKORZINSKI MEDIATEUR PRO CPMN | Adresse du médiateur : 23 COURS GAMBETTA 84300 CAVAILLON | Adresse du site : www.chevalblanc-immobilier.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante