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EXCLUSIVITÉ :
Construction neuve construite aux normes RT2012, lumineuse se situe en campagne à proximité du village au calme avec une jolie vue sur le Luberon.
Elle est composée d'un séjour avec cuisine ouverte équipée, un cellier/buanderie et un WC au rez-de-chaussée.
Un bel escalier maçonné en plâtre vous conduira à l'étage où se trouvent 3 chambres, une salle d'eau.
Carrelage en travertin au sol ainsi que dans la salle d'eau, menuiseries neuves en PVC double vitrage, baie en aluminium, volets bois.
Garantie décennale et assurance dommage ouvrage sur ce bien qui bénéficie de deux jardinets à usage privatif de 33 m² et 27 m² ainsi que de 3 places de stationnement.
L'habitation est mitoyenne d'un seul côté.
Prestations : Menuiseries PVC double vitrage, climatisation réversible, Travertin au sol et dans la salle d'eau, escalier en plâtre

Copropriété de 3 lots d'habitations et 9 lots de stationnement;
Aucune charge de copropriété
La copropriété fait partie d'un petit lotissement de 3 lots (2 maisons individuelles + la copropriété comprenant les 3 habitations) - Loi carrez 82,87 m²

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 332 € et 450 € par an
Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Honoraires à la charge du vendeur.
**Honoraires à la charge du vendeur
BERTRAND Aurélie
BERTRAND Aurélie
GNIMMO - CHEVAL BLANC IMMOBILIER
GNIMMO - CHEVAL BLANC IMMOBILIER
530 avenue de la Canebiere Cheval-Blanc, 84460 Cheval-Blanc

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    84460
  • Ville
    CHEVAL BLANC
  • Lotissement
    Oui
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    275000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    12
  • Dont lots d'habitation
    3
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface terrain
    103 m2
  • Surface Jardin
    60 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2022
  • Couverture
    Tuiles
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Etat couverture
    neuf
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    3
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Puits
    Non

Terrain

  • Cloture
    Grillage, Mur en parpaing
  • PLU
    Oui
  • Eau ville
    Oui
  • Servitude
    Oui
  • Eaux usées
    Oui
  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    30/08/2022
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Valeur consommation énergie primaire
    47 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    1 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    332 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    450 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 332€ et 450€. Pour la date de référence 01/01/2021.
  • Centres d'intérêts

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Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est GNIMMO - CHEVAL BLANC IMMOBILIER | Raison sociale : CHEVAL BLANC IMMOBILIER | Adresse siège social : 530 avenue de la Canebiere Cheval-Blanc - 84460 Cheval-Blanc | Siret : 43381126200016 | RCS : Avignon | Numero TVA Intracommunautaire : FR27433811262 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8000 € | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI 8401 2018 000 028 432 | Date de délivrance : 2018-05-14 | Lieu de délivrance : 46 COURS JEAN JAURES 84000 AVIGNON | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : adherent n°14866 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : EDITH DELBREIL SIKORZINSKI MEDIATEUR PRO CPMN | Adresse du médiateur : 23 COURS GAMBETTA 84300 CAVAILLON | Adresse du site : www.chevalblanc-immobilier.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante