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Exclusivité CHEVAL BLANC IMMOBILIER , Villa de 1998 d'une surface totale de 179 m² (dont 110 m² de surface habitable + 16 m² garage aménagé en chambre) comprenant une pièce de vie très lumineuse de 46 m2 avec cuisine semi-ouverte équipée, 3 chambres, salle de bains avec douche et bain balnéo, WC., cellier, un bureau ainsi qu'une pièce avec mezzanine aménagée dans le garage de 16 m².
Un abri voitures indépendant ainsi qu'une piscine 10 x 5 m jouissant d'une très jolie vue sur le Luberon complètent ce bien très bien entretenu.
Le terrain 2979 m² est entièrement clos, joliment arboré et constructible.
Prestations : chauffage au sol par pompe à chaleur hydraulique récente, PVC double vitrage, eau de ville, forage, arrosage automatique, portail électrique, assainissement collectif tout à l'égout...
Rare à la vente, à visiter sans tarder !!!

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130 € et 1570 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Honoraires à la charge des vendeurs.
**Honoraires à la charge du vendeur
GNIMMO - CHEVAL BLANC IMMOBILIER
GNIMMO - CHEVAL BLANC IMMOBILIER
530 avenue de la Canebiere Cheval-Blanc, 84460 Cheval-Blanc

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    84460
  • Ville
    CHEVAL BLANC
  • Lotissement
    Non
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    630000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Exposition Séjour
    SUD - NORD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur air/eau
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1998
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Provençal
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface séjour
    46 m2
  • Surface terrain
    2979 m2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    25/05/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    131 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1130 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1570 EUR

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1130€ et 1570€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Le quartier Cheval-Blanc

  • Densité de population :
    71 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    23 %
  • Age moyen :
    43 ans
  • Nombre d'habitants :
    4 154 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    3 080 euros / mois
  • Taux de propriétaires :
    71 %
  • Taux d'habitation :
    16 %
  • Taxe foncière :
    16 %
  • Part des ménages sans voiture :
    5 %
  • Résultats des lycées :
    Aucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches :
    1,5 étab/km²
  • Restaurants et cafés :
    0,1 tous les 100m
  • Commerces :
    0,5 tous les 100m
  • Médecins :
    2080 hab/médecin

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Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est GNIMMO - CHEVAL BLANC IMMOBILIER | Raison sociale : CHEVAL BLANC IMMOBILIER | Adresse siège social : 530 avenue de la Canebiere Cheval-Blanc - 84460 Cheval-Blanc | Siret : 43381126200016 | RCS : Avignon | Numero TVA Intracommunautaire : FR27433811262 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8000 € | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI 8401 2018 000 028 432 | Date de délivrance : 2018-05-14 | Lieu de délivrance : 46 COURS JEAN JAURES 84000 AVIGNON | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : adherent n°14866 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : EDITH DELBREIL SIKORZINSKI MEDIATEUR PRO CPMN | Adresse du médiateur : 23 COURS GAMBETTA 84300 CAVAILLON | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante