Villa 6 pièces 157m2 Secteur Vidauque 1/15
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Villa 6 pièces 157m2 Secteur Vidauque 15/15
Secteur recherché domaine Vidauque Villa T5 avec piscine 10X5 sur + de 1200m2 de terrain avec vue dégagée.
Cette maison de 157m2 habitable, plus dépendances pour une superficie totale de 217m2, se compose d'un hall d'entrée desservant une grande cuisine indépendante, d'un salon/séjour avec cheminée, un wc, une salle de bains avec baignoire et douche italienne, ainsi que 3 belles chambres et une salle de jeux de + de 30m2. Un 1/2 sous sol aménagé en studio musique entièrement isolé phoniquement et climatisé d'environ 60m2, une cave et une buanderie.
Rénovée en 2005 puis en 2020 avec des matériaux de qualités : parefeuilles, parquet en teck, poutres apparentes et double vitrage.
Son jardin est joliment arboré et entièrement clôturé, il bénéficie de + de 200m2 de terrasse en travertin, d'un pool-house de 40m2 et d'un garage de 30m2.
Fibre, alarme, portail électrique, visiophone, arrosage automatique.
Assainissement individuel à remettre aux normes
A visiter sans tarder, 35 mn gare TGV Avignon, 45 mn aéroport Marseille Provence .
**Honoraires à la charge du vendeur
GNIMMO - CHEVAL BLANC IMMOBILIER
GNIMMO - CHEVAL BLANC IMMOBILIER
530 avenue de la Canebiere Cheval-Blanc, 84460 Cheval-Blanc

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    84300
  • Ville
    CAVAILLON
  • Lotissement
    Oui
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    680000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    3

Surfaces

  • Surface terrain
    1223 m2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    27/05/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    268 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2260 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3120 EUR

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2260€ et 3120€.

Le quartier Basses Ferrailles - Jas - Hautes Ferrailles

  • Densité de population :
    458 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    24 %
  • Age moyen :
    43 ans
  • Nombre d'habitants :
    9 618 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    2 230 euros / mois
  • Taux de propriétaires :
    55 %
  • Taux d'habitation :
    27 %
  • Taxe foncière :
    23 %
  • Part des ménages sans voiture :
    14 %
  • Résultats des lycées :
    91 %
  • Ecoles et crèches :
    3,2 étab/km²
  • Restaurants et cafés :
    0,1 tous les 100m
  • Commerces :
    1,2 tous les 100m
  • Médecins :
    3210 hab/médecin

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Carte T : CPI 8401 2018 000 028 432 | Date de délivrance : 2018-05-14 | Lieu de délivrance : 46 COURS JEAN JAURES 84000 AVIGNON | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : adherent n°14866 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : EDITH DELBREIL SIKORZINSKI MEDIATEUR PRO CPMN | Adresse du médiateur : 23 COURS GAMBETTA 84300 CAVAILLON | Adresse du site : NC |
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