VILLA EN PARFAIT ETAT AUX PRESTATIONS SOIGNEES

Maison de ville élevée d'un étage sur rez-de-chaussée composée de deux habitations : Le 1er logement au rez-de-chaussée compte une surface habitable de 110 m2 et comprend un grand hall d'entrée, séjour, cuisine, une salle d'eau, un dégagement, WC, 2 chambres. Il est complété de deux caves, un garage, un jardin privatif et une cour commune. Des travaux de rénovation importants sont à prévoir. Le 2ème logement à l'étage d'une surface habitable de 97 m2 est composé d'une entrée, une cuisine, un séjour, salle d'eau avec WC, dressing, 2 chambres, un balcon, un garage et une cour commune avec le logement du RDC. Ce bien est complété de 2 garages non attenant à l'habitation avec cour commune. Le bien est vendu loué : RDC bail établi en juillet 2014, étage bail établi en mai 2020. Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 4570 € Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 6220€ DPE 15/09/2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur

Nous vous proposons , en EXCLUSIVITÉ , dans le domaine très prisé de Vidauque, au coeur du Luberon, cette jolie Villa de 100 m2 habitable + véranda de 18m2 sur 1600m2 de terrain entièrement clos avec portail automatique et un grand garage de 30m2. Vous y découvrirez un salon avec cuisine ouverte de 40m2 équipés de climatisation et d'un poêle à granulés, un WC indépendant, une salle d'eau complètement rénovée avec goût et de 2 chambres climatisées avec placard. Les combles ont étaient aménagés en chambre de 16m2 avec climatisation et une pièce pouvant servir de dressing ou possibilité de salle d'eau supplémentaire. Volets roulants électriques. Fosse septique conforme. Agrandissement possible. Ne tardez pas à venir découvrir ce bien dans un cadre idyllique, il n'attend que vous ! Copropriété - charges annuelles : 300 euros Honoraires à charge vendeur Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1120€ Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1600€ DPE 06/10/2022 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

En exclusivité dans votre agence ! En plein coeur du village de Cheval blanc, cette maison vous offre un cadre de vie paisible, nichée au début de la zone agricole, à proximité du centre du village. Cette maison bénéficie d'une excellente situation géographique. Elle vous permettra de profiter de la sérénité de la campagne tout en étant à quelques minutes seulement des écoles, des commerces et des transports en commun. Vous pourrez ainsi concilier le meilleur des deux : la tranquillité de la nature et la proximité des commodités urbaines. Dotée d'un vaste terrain plat de 2360 m² dégagé et d'un bel emplacement, cette propriété offre un espace généreux pour créer votre propre jardin enchanteur ou envisager des activités de plein air en famille..Son emplacement vous garantit également une vue imprenable sur le Luberon et notre Dame de Beauregard . Dès que vous franchirez la porte d'entrée, vous entrerez dans un hall qui distribue les différents espaces de la maison, un séjour de 32 m² baigné de lumière naturelle vous invite à vous détendre en famille ou entre amis dans un espace convivial. Cette maison de 103 m² habitables (surface totale de 122 m²) dispose également de trois chambres, chacune d'elles offre un espace suffisant pour créer un cocon personnel où chacun pourra se ressourcer en toute tranquillité. Besoin d'un espace supplémentaire pour travailler ou étudier ? Pas de problème, tout y est ! Ce bien propose également un bureau fonctionnel parfait pour répondre à vos besoins professionnels ou scolaires. Vous pourrez ainsi travailler. Elle est complétée d'un atelier de 9 m², d'une buanderie de 8 m² ainsi que d'un grand abri voitures de 38 m². Bien que des travaux soient nécessaires (sols, menuiseries, fosse septique, salle d'eau, cuisine...) cette maison possède un beau potentiel. Laissez libre cours à votre créativité pour concevoir une cuisine et une salle d'eau moderne, des espaces de vie chaleureux. PRESTATIONS : Chauffage électrique à inertie (2021), chauffe eau neuf (2022), poêle à bois, fibre, menuiseries bois simple vitrage, eau de ville, eau du canal, fosse septique à revoir Ne manquez pas cette opportunité de posséder une maison de plain-pied idéalement située, avec une pièce lumineuse, trois chambres et un bureau. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien. Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1380 € Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1920€ DPE 15/09/2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur

En exclusivité dans votre agence, venez découvrir cette villa édifiée sur une parcelle de 750 m2 avec vue sur le Luberon. Elle offre une surface habitable de 76 m2 avec 2 chambres, séjour très lumineux de 23 m2, cuisine indépendante, salle de bain, WC., complétée d'un garage attenant mais non communiquant de 20 m2 ainsi qu'une terrasse d'environ 40 m2. Cette villa, située dans un quartier calme et proche des commodités, nécessite quelques travaux de rafraîchissement et d'amélioration énergétique. Honoraires à la charge du vendeur Réf 1573vm Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560€ et  2140€. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) DPE F (341) GES C (11). 04/042/2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Exclusivité : cette jolie maison de plain pied est située dans un quartier calme et résidentiel de Cheval blanc, à quelques minutes à pied des commerces et écoles du village. Elle offre une surface habitable de 85 m², comprenant 3 chambres avec placards, un séjour avec cheminée, et une cuisine équipée. Une véranda de 9 m², un cellier ainsi qu'un garage attenant, viennent compléter les prestations qu'offre déjà ce bien : chauffage électrique, eau de ville, forage, adoucisseur d'eau, assainissement collectif tout à l'égout. Vous disposerez également d'un terrain clos et arboré de 1047 m² avec un abri de 18 m². pouvant accueillir un deuxième véhicule. La terrasse couverte de 30 m² exposée plein Sud vous permettra également de profiter de cet extérieur paisible et agréable. Une remise au goût du jour sera à prévoir pour optimiser les nombreux atouts de cette maison. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540€ et 2130€. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) DPE réalisé le 15/04/2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur Réf 1572vm

Nous vous proposons en EXCLUSIVITÉ cette maison de plain pied à rénover de 130 m², qui est située dans un quartier calme de Cheval-Blanc, à proximité du village et de ses commodités. Elle est implantée sur un terrain clos et arboré de 1051 m², avec piscine. L'habitation principale est constituée d'un séjour lumineux exposé Sud Est, une cuisine indépendante, une salle de bains, et 2 chambres dont une d'environ 20 m² que l'on peut tout à fait transformer pour obtenir une 4ème chambre. Ce bien a fait l'objet d'une extension de 46 m² avec une entrée indépendante, composée d'une chambre supplémentaire avec salle d'eau, un séjour et une cuisine avec accès existant avec la partie principale. Des travaux de rénovation sont à prévoir (mode de chauffage au fuel, peintures, cuisine, salle d'eau...) Audit disponible Honoraires à la charge du vendeur Réf 1568vm Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre  3380€ et  4640€. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire :381 kWh/m²/an. DPE 08/03/2024 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur