Appartement de 77 m2 totalement rénové avec garage 1/11
Appartement de 77 m2 totalement rénové avec garage 2/11
Appartement de 77 m2 totalement rénové avec garage 3/11
Appartement de 77 m2 totalement rénové avec garage 4/11
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Appartement de 77 m2 totalement rénové avec garage 10/11
Appartement de 77 m2 totalement rénové avec garage 11/11
En exclusivité nous vous proposons ce bel appartement rénové avec deux balcons, lumineux et traversant, idéalement situé à proximité des écoles et des commerces.

Cet appartement spacieux dispose de deux chambres, un dressing, offrant la possibilité d'aménager une troisième chambre selon vos besoins. Les pièces sont baignées de lumière naturelle grâce aux deux balcons, offrant une vue agréable sur les environs.
La rénovation complète de l'appartement lui confère un aspect moderne et élégant. Les espaces de vie sont ouverts et fonctionnels, créant une atmosphère conviviale et chaleureuse. La cuisine est entièrement aménagée, complétée d'un cellier.
L'emplacement de cet appartement est un véritable atout. Situé à proximité des écoles, il est idéal pour les familles avec enfants. De plus, les commerces et les services essentiels sont facilement accessibles à pied, rendant la vie quotidienne plus pratique.

Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cet appartement avec un garage individuel et place de parking au pied de l'immeuble .
Charges trimestrielles: 336,44€ / 2 lots /, 76,85 m² Carrez
Honoraires à charges vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur
SANDJAK Karina
SANDJAK Karina
Négociatrice
GNIMMO - CHEVAL BLANC IMMOBILIER
GNIMMO - CHEVAL BLANC IMMOBILIER
530 avenue de la Canebiere Cheval-Blanc, 84460 Cheval-Blanc

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    84300
  • Ville
    CAVAILLON
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    149000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    112.15 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1054 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    2
  • Dont lots d'habitation
    2
  • Charges annuelles (ALUR)
    1345.76 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    76.85 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Rénové
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    2
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Fibre Optique
    Oui

Mandat

  • N° lot garage
    3
  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    25/09/2023
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    417 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    92 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2000 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2750 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2000€ et 2750€.
  • Centres d'intérêts

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Carte T : CPI 8401 2018 000 028 432 | Date de délivrance : 2018-05-14 | Lieu de délivrance : 46 COURS JEAN JAURES 84000 AVIGNON | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : adherent n°14866 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : EDITH DELBREIL SIKORZINSKI MEDIATEUR PRO CPMN | Adresse du médiateur : 23 COURS GAMBETTA 84300 CAVAILLON | Adresse du site : www.chevalblanc-immobilier.com |
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