Appartement type 2 rdc avec 2 cours + 1 place de parking

Réf : 155VA

84300 CAVAILLON

€120 000 **

2 Pièces

1 chambre(s)

40.44 m²

Appartement type 2 rdc avec 2 cours + 1 place de parking 1/12

Appartement type 2 rdc avec 2 cours + 1 place de parking 2/12

Appartement type 2 rdc avec 2 cours + 1 place de parking 3/12

Appartement type 2 rdc avec 2 cours + 1 place de parking 4/12

Appartement type 2 rdc avec 2 cours + 1 place de parking 5/12

Appartement type 2 rdc avec 2 cours + 1 place de parking 6/12

Appartement type 2 rdc avec 2 cours + 1 place de parking 7/12

Appartement type 2 rdc avec 2 cours + 1 place de parking 8/12

Appartement type 2 rdc avec 2 cours + 1 place de parking 9/12

Appartement type 2 rdc avec 2 cours + 1 place de parking 10/12

Appartement type 2 rdc avec 2 cours + 1 place de parking 11/12

Appartement type 2 rdc avec 2 cours + 1 place de parking 12/12

Exclusivité :
Appartement de type 2, d'une surface habitable d'environ 41m², situé sur la commune de Cavaillon, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et commodités.

Le bien se compose comme suit :

Une pièce de vie avec cuisine aménagée d'environ 23 m², un dégagement, buanderie, WC indépendant, une chambre de 10,45 m² avec placard et une salle d'eau de 3,94 m²

Annexes et extérieurs

Cour avant d'environ 25 m² (revêtement gravier)
Cour arrière d'environ 28 m² (revêtement gravier)
Cave d'environ 1,30 m²

Caractéristiques techniques :
Menuiseries PVC double vitrage
Volets roulants manuels
Raccordement au tout-à-l'égout
Chauffage électrique
Fibre installée
Copropriété eau comprise

HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR
Performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 820 € et 1160 €
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Copro de 12 appartements
CHARGES ENVIRON 80€/MOIS eau comprise

Informations légales :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Certaines photos contiennent un aménagement virtuel destiné à aider à la projection.
Visuels non contractuels.

Informations locatives
dernier Loyer mensuel : 620 €
Charges comprenant eau + copropriété + assurance

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

BERTRAND Aurélie

Négociatrice, Directrice

Appeler

CHEVAL BLANC IMMOBILIER

04.32.50.24.63

530 avenue de la Canebiere Cheval-Blanc, 84460 Cheval-Blanc

Contactez-nous

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
84300
Ville
CAVAILLON
Nombre étages
2
Rez de chaussée
Oui

Aspects financiers

Prix
120000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
12
Charges annuelles (ALUR)
905 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
40.44 m2

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1

Mandat

N° lot
6
Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
17/04/2026
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
204 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
840 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1140 EUR
Surface de référence
40.8

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 840€ et 1140€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).