Idéalement situé au coeur du village des Taillades, à proximité immédiate des commodités, ce superbe maison de village entièrement rénové bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant praticité et qualité de vie. Vous profiterez d'un environnement particulièrement calme, sans nuisances sonores.
Dès l'entrée, vous découvrirez une rénovation de qualité mettant en valeur de magnifiques matériaux anciens et nobles : pierre apparente, travertin au sol, cuisine en chêne massif?
Un subtil mélange entre cachet d'antan et confort moderne.
Développant environ 110 m² habitables sur trois niveaux, la maison se compose de :
Au rez-de-chaussée :
Une belle cuisine / salle à manger conviviale
Un espace salon chaleureux
Un WC indépendant
Au premier étage :
Deux belles chambres
Une salle de bain
? Un grand palier pouvant accueillir un espace bureau ou détente
Au deuxième étage :
? Une mezzanine pleine de charme
Une chambre mansardée
Une salle d'eau
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable espace détente avec une piscine coque chauffée de 4,50 m x 2,40 m, équipée d'une pompe à chaleur.
Côté prestations :
Toiture refaite en 2017
Menuiseries double vitrage bois et PVC
Eau du canal
Rénovation récente
Matériaux de qualité et finitions soignées
Ce bien rare allie parfaitement authenticité, confort et caractère, idéal pour les amoureux de belles pierres à la recherche d'un bien de charme, prêt à vivre.
Un véritable coup de coeur à découvrir sans tarder.
DPE : E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2160 € et 2990 €.
Prix moyens des énergies indexés SUR LES ANNÉES 2021,2022,2023 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur
**Honoraires à la charge du vendeur
