Idéalement située en plein coeur du centre-ville, cette maison de ville au charme unique offre un fort potentiel, aussi bien pour un projet professionnel que pour une résidence principale avec activité.
=> Au rez-de-chaussée :
Deux espaces commerciaux distincts (possibilité de deux commerces), avec bureaux, offrant une belle visibilité et de multiples possibilités d'exploitation (boutique, profession libérale, investissement locatif?).
=> À l'étage :
Un appartement spacieux de 126 m², composé de :
- Deux chambres dont une suite parentale
- Un vaste séjour avec salle à manger et cuisine
L'ensemble séduit par son cachet atypique, sa décoration rétro/vintage pleine de personnalité et son ambiance chaleureuse. Le bien est en bon état général, prêt à être occupé ou exploité.
=> À l'extérieur :
Une agréable cour arborée, véritable havre de paix en plein centre-ville.
Un bien rare sur le marché, idéal pour allier activité professionnelle et habitation ou pour un investissement à fort potentiel.
À découvrir sans tarder !
Honoraires à la charge du vendeur
DPE : C GES : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140 € et 1580 €.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
DPE réalisé le 13/04/2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur
