EN EXCLUSIVITÉ
Nous vous proposons cette magnifique longère d'environ 120 m² habitables, rénovée en 2021, située au coeur du village.
Elle offre des prestations de qualité et un confort optimal grâce à son système de chauffage au sol par pompe à chaleur.
L'ensemble est de plain pied.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un joli hall.
La maison dispose d'une suite parentale comprenant un dressing et une salle d'eau privative, idéale pour votre confort. Deux autres chambres lumineuses viennent compléter l'espace nuit.
Le séjour de 31 m², agréable et fonctionnel, s'ouvre ensuite sur une cuisine moderne et aménagée de 20 m². Une salle de bain indépendante et un WC séparé apportent une touche supplémentaire de praticité. La maison est également équipée d'une buanderie, chaufferie, d'une cave et d'un local à vélo.
L'isolation de la maison a été refaite au niveau des murs et des plafonds, garantissant une efficacité énergétique optimale. De plus, elle est équipée d'un système de chauffage moderne par plancher chauffant et rafraîchissant hydraulique, offrant une chaleur douce, homogène et un confort thermique optimal.
Les menuiseries en aluminium avec double vitrage, accompagnées de volets assortis, renforcent cette performance en assurant une excellente isolation thermique et phonique.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 575 m², joliment arboré. La maison est reliée au tout-à-l'égout, dispose de l'eau de ville et du forage.
Cette maison, alliant charme et modernité, est une opportunité rare au coeur du village.
DPE : B
GES : À
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 € et 1260 €.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnements compris)
DPE réalisé le 28/01/25
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur
**Honoraires à la charge du vendeur
