EN EXCLUSIVITÉ !!
À vendre, jolie villa aux normes RT2012, construite par un constructeur et achevée en 2015, elle est située dans un lotissement calme en plein coeur du village proche des commodités, sur un terrain clos et paysagé de 600 m².
Elle se compose d'une spacieuse et lumineuse pièce à vivre de 45 m² avec une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour partager des moments conviviaux.
Elle offre également 4 chambres confortables, une salle de bains, ainsi que 2 WC séparés.
Le bien bénéficie de l'eau de ville, du canal et du tout-à-l'égout.
Le chauffage est assuré par la climatisation réversible et les convecteurs, offrant un confort optimal tout au long de l'année.
Les menuiseries en PVC double vitrage garantissent une excellente isolation thermique.
Egalement complétée d'un garage et d'une piscine avec son local technique.
Les + : Fibre optique, canal, construction récente,
Lotissement de : 23 lots charges > charges (luminaires communs, assurances, entretiens ) annuelles de 250 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 € et 910 €.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023
Consommation énergie primaire : 75 kWh/m²/an.
DPE 11/09/2024
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur
